Sammenlægning af boliger

Ja, hvis du vil sammenlægge to boliger, så skal du altid ansøge om tilladelse hos dine kommune jf. Lov om Boligforhold §3.

Ja, du skal ansøge om tilladelse, hvis du vil sammenlægge:

• to eller flere boligenheder
• en del af én eller flere boligenheder

Hvis du kun skal ansøge om tilladelse til at sammenlægge boliger, kan du sende din ansøgning til Plan og Byg:

Du kan sende din ansøgning til Plan og Byg med denne kontaktformular.

Skal du samtidig også søge om byggetilladelse, så sender du denne ansøgning ind via Byg og Miljøportalen:

Besøg: Byg- og Miljøportalen

Find ud af hvordan du søger om byggetilladelse på siden:

Ansøgning om byggetilladelse

En ansøgning om sammenlægning af boliger skal indeholde følgende:

• En fuldmagt. Hvis du ikke selv er ejer af boligen eller af arealet eller boligen, du vil sammenlægge med, skal du sende en fuldmagt fra ejendommens ejer eller medejere. Det kan eksempelvis være fra ejerforeningen, andelsforeningen eller lignende. Fuldmagten skal ikke indeholde cpr. nummer på personer der underskriver.
• En plantegning, som viser hvordan boligerne er i dag.
• En plantegning, som viser hvordan boligen vil se ud, hvis der gives tilladelse til sammenlægningen.
• En opgørelse over arealerne. Det skal tydeligt fremgå hvor mange kvadratmeter hver enkelt bolig er. Det skal også fremgå, hvor mange kvadratmeter den sammenlagte bolig bliver, hvis du får tilladelse til sammenlægningen.
• Dokumentation for, at boligerne som ønskes sammenlagt er ledige. Boligerne du lægger sammen, skal være frivilligt fraflyttet. Boligerne må ikke være ledig fordi udlejer har opsagt en lejer.
• Dokumentation for, at hvis den ene bolig er beboet, skal det være af brugere, som ønsker at overtage den udvidede bolig.

Ja. Hvis den sammenlagte bolig ikke bliver mere end 130 m2, vil vi kunne give tilladelse.

Hvis den sammenlagte bolig bliver mere end 130 m2, vil sagen blive behandlet i henhold til kommunens praksis.

Den 10. august 2017 besluttede byplanudvalget, at fastsætte retningslinjer om, at sammenlægning tillades hvis den mindste bolig er under 100 m2, og den sammenlagte bolig maksimalt udgør 250 m2.

Planlægger du også at lave en ombygning i forbindelse med at du sammenlægger boliger, så skal du undersøge om det kræver en byggetilladelse.

Det kan for eksempel være når du ønsker at

• ændrer på bærende konstruktioner
• ændrer på brandmæssige forhold
• udvider boligarealet.

Se om du skal ansøge om byggetilladelse på siden:

Kræver dit byggeri en byggetilladelse

Du er velkommen til at kontakte os, hvis du er i tvivl om, du skal søge.

Kontakt og vejledning om byggeri

Ja, hvis du har fået tilladelse til at sammenlægge boliger, skal du give besked til kommunen, når du har sammenlagt boligerne. Det kan du gøre ved at skrive til Plan og Byg:

Skriv til Plan og Byg med denne kontaktformular.