Separering af afløbssystemet

Klimaforandringer og kraftig regn betyder, at vores afløbssystem kommer under pres, fordi der ikke er plads til både regnvand og spildevand. Det medfører oversvømmelser af kældre og veje og overløb med blandet spildevand og regnvand til søer, vandløb og Øresund.

• Når vi adskiller spildevand og regnvand, vil det skabe bedre plads i afløbssystemet. Det er den eneste måde helt at stoppe overløb med blandet spildevand og regnvand til Øresund og andre vandområder.
• Fuld separering vil derfor forbedre vandmiljøet, sikre renere badevand i Øresund og ruste Gentofte Kommune bedre mod oversvømmelser.
• Fuld separering er en forudsætning for at nå de statslige mål om renere vandmiljø, som kommunen skal bidrage til at opnå.
• Fuld separering giver os samtidig mulighed for at håndtere en del af regnvandet over jorden, fordi regnvandet ikke bliver blandet med spildevand, når det regner kraftigt. Det kan give nye muligheder for at indrette flere grønne og rekreative områder i kommunen.

Med ’Spildevandsplan 2022-2032’ bliver du forpligtet til at adskille spildevand og regnvand på din egen grund, så vandet fremover håndteres i hvert sit system.

• Du skal selv stå for og betale for at gennemføre separering af afløbssystemet på din grund, når det er tid. Hverken Novafos eller Gentofte Kommune må betale for arbejde på private grunde i henhold til lovgivningen.
• Du vil have mindst fem år til at separere afløbssystemet, og du vil få besked i din e-Boks.
• Gentofte Kommune og Novafos vil tilbyde grundejerne hjælp og vejledning til at komme godt i gang med processen.

Der er mange forhold, der spiller ind i hvad det koster at separere dit afløbssystem: 

• For villaer er det forventningen, at udgiften for separering ved rørløsning vil være på gennemsnitlig 50.000 kr. pr. bolig, men prisen vil være forskellig fra grund til grund.
• Prisen kommer bl.a. an på husets størrelse og placering på grunden og på, hvordan ledningerne ligger. Det vil f.eks. koste mere at separere afløbssystemet i en stor villa, som ligger langt tilbage på grunden, end en mindre villa, der ligger tæt på vejen. Det vil også være dyrere på et hus, hvor ledningerne løber under bygningen.
• For rækkehuse og etageejendomme forventes udgiften at ligge på henholdsvis ca. 15.000 kr. og 10.000 kr. pr. bolig, men prisen vil være forskellig fra ejendom til ejendom. Det kommer an på de konkrete forhold.
• Vi forventer, at udgiften til overflade- og nedsivningsløsninger er lavere end ved rørløsning, dog er levetiden på disse løsninger ofte en del kortere og knap så driftssikre.
• Udgifter til eventuelle nye belægninger med fliser eller andet er ikke regnet med i prisen.
• Du skal betale for separering af dit afløbssystem, når du har fået arbejdet udført af kloakmesteren.

Kommunalbestyrelsen arbejder for bedre finansieringsmuligheder for borgerne.

• I henhold til lovgivningen må hverken Gentofte Kommune eller Novafos betale for arbejde på private grunde. Det er den enkelte grundejer, som er ansvarlig for at udskifte og vedligeholde sit kloaksystem på samme måde som f.eks. tag og vinduer.
• Lovgivningen er sådan, at når en kommune beslutter, at fuld separering er nødvendig i et område, så har grundejerne pligt til at tilslutte sig systemet og betale for det. 

• Pensionister, som ikke har det nødvendige økonomiske råderum eller mulighed for at optage lån i deres ejendom, kan optage lån efter samme regler som indefrysning af ejendomsskatterne.
• Som udgangspunkt vil der ikke blive dispenseret for, at man skal adskille regn- og spildevand på sin grund. Der kan dog være helt særlige tilfælde, hvor arbejdet bliver så omfattende, at det ikke står mål med resultatet. Gentofte Kommune vil behandle og vurdere disse sager enkeltvis.

Klimatilpasning og renoveringen af afløbssystemer medfører stigninger på spildevandstaksten over en længere årrække, uanset hvor man bor i kommunen.

• Alle der er tilsluttet afløbssystemet betaler den samme takst og får de samme stigninger på prisen for en kubikmeter vand, uanset hvornår deres område skal separatkloakeres.
• Vores analyser viser, at taksterne vil stige, uanset hvordan vi vælger at klimatilpasse og renovere afløbssystemet. Det er ikke en løsning at lade stå til.

Tidspunktet for, hvornår du skal adskille spillevand og regnvand kommer an på, hvor du bor. Kommunen er i ’Spildevandsplan 2022-2032’ inddelt i syv oplande, som efter planen skal separeres i etaper mellem 2024 og 2050.

• Du kan se, hvornår der er planlagt separering af afløbssystemet i dit område ved at søge på din adresse i rækkefølgeplan for separering i Gentofte Kommune.
• Forud for anlægsarbejdet bliver der udarbejdet tillæg til spildevandsplanen for oplandet. Tillæggene kommer i offentlig høring.
• Når tillægget er godkendt, vil du have mindst fem år til at separere afløbssystemet. Du får besked i e-Boks. De første grundejere vil derfor skulle have separeret deres afløbssystem i 2028. For de fleste vil der være længere tid til.
• Du kan vælge at separere på din egen grund, selv om de nye regnvandsledninger i vejene ikke er lagt.
• Hvis du skal bygge om eller til, ændre udearealer eller renovere dit afløbssystem, kan det være en fordel at ændre dit afløbssystem ved samme lejlighed, så du undgår at skulle grave flere gange på din grund. Hvis du bygger nyt, skal du altid lægge et separat regnvandssystem. Det er en god idé at kontakte Novafos eller Gentofte Kommune, hvis du planlægger at separatkloakere, før Novafos går i gang i dit område.

Du skal flytte regnvand, der falder på bl.a. tage og indkørsler, til sit eget system, så det ikke ender i samme afløbsledning som spildevand fra køkken, bad og toilet. Du kan separere på din grund ved at:

• Lægge en ny ledning til regnvandet på din grund. Ledningen sluttes til Novafos’ nye regnvandsledninger i vejen.
• Etablere en rende på overfladen, som kan lede regnvandet fra grunden mod regnvandsledningen i vejen. Det kræver, at grunden har den rette hældning mod vejen.
• Nedsive en del af dit regnvand på grunden. Det kræver, at jorden er egnet til nedsivning, og at grundvandet ikke står højt på grunden. Du skal søge kommunen om tilladelse til at nedsive.

De konkrete forhold på din grund afgør, hvilken løsning der kan lade sig gøre. Når det er tid til at adskille spildevand og regnvand, skal du kontakte en autoriseret kloakmester. Kloakmesteren kan hjælpe dig med at få overblik over dit kloaksystem og med at planlægge og udføre arbejdet.

Du behøver ikke at ændre dit kloaksystem, før du hører fra Gentofte Kommune. Du vil få besked i e-Boks mindst fem år før, du skal have gennemført separeringen. Du kan se i rækkefølgeplan for separering i Gentofte Kommune, hvornår udrulningen af fuld separering er planlagt i de forskellige områder af kommunen.

• Planen viser årstallene for anlægsarbejdet med at separere afløbssystemet på veje og andre offentlige arealer. For langt de fleste i kommunen vil der være mindst 5-10 år til det er tid til at separere afløbssystemet.
• Hvis du skal bygge til eller om, ændre udearealer eller renovere dit kloaksystem, kan det være en fordel at forberede separeringen ved samme lejlighed. Hvis du har byggeplaner, er det en god idé at kontakte Gentofte Kommune eller Novafos, inden du går i gang.