Om fjernvarme i Gentofte Kommune

Siden den nuværende plan for udbygning af fjernvarme i Gentofte Kommune blev vedtaget i 2021, har forudsætningerne ændret sig markant: Priserne på rør, gravearbejde og materialer er steget voldsomt som følge af globale forhold. Og samtidig kan CTR (Centralkommunernes Transmissionsselskab), der leverer varmen, ikke levere tilstrækkelig kapacitet til de næste områder, medmindre der etableres kostbare, lokale varmeanlæg. 
En rapport fra Niras konkluderer, at det ikke vil være samfundsmæssigt forsvarligt – og dermed ikke lovligt for kommunen – at fortsætte udbygningen efter den nuværende plan. Samtidig vil alle fjernvarmekunder, både nuværende og kommende, vil opleve markant højere priser på fjernvarme.

Læs rapporten fra Niras

I henhold til Varmeforsyningsloven må kommuner kun godkende fjernvarmeprojekter, hvis det kan påvises, at projektet er samfundsøkonomisk fordelagtigt sammenlignet med relevante alternativer som for eksempel individuelle varmepumper – og det kan det ikke på nuværende tidspunkt. 
Den samfundsøkonomiske beregning er foretaget af en ekstern rådgiver, Niras, efter Energistyrelsens vejledning. Kommunalbestyrelsen har bedt om en ’second opinion’, ligesom berørte forsyningsvirksomheder og kommuner skal høres.

Læs rapporten fra Niras

Den samfundsøkonomiske rapport fra Niras kan du læse om her:

Læs rapporten fra Niras

Kommunen har bedt Ea Energianalyse om at udarbejde en second opinion forud for at Kommunalbestyrelsen forventer at træffe beslutning den 26. maj 2026. 

Læs analysen fra Ea Energianalyse

Selvom Gentofte og Gladsaxe er en del af samme serviceselskab, ligger tæt på hinanden og begge har fjernvarme, er kommunernes fjernvarmesystemer indrettet forskelligt.

I Gladsaxe er der i dag tilstrækkelig kapacitet på CTRs lokale veksler- og spidslaststationer til at dække både det nuværende forbrug og den planlagte udbygning. I Gentofte dækker kapaciteten på de eksisterende veksler- og spidslaststationer ikke det samlede varmebehov, hvis fjernvarmeudbygningen fortsættes som planlagt. Det betyder, at der mangler varmeeffekt for at kunne forsyne de resterende områder på en sikker måde. Også selv om der måtte være overskudskapacitet i Gladsaxe kan den ikke blot overføres til Gentofte. Fjernvarme transporteres gennem et transmissionsnet, og forbindelsen mellem områderne er allerede fuldt udnyttet. En overførsel af mere varme ville kræve, at CTR investerede i nye store fjernvarmeledninger og/eller tekniske anlæg, som er omfattende og meget omkostningstunge at etablere. Derudover arbejder CTR i de kommende år med en ændret forsyningsstrategi, som blandt andet indebærer udfasning af biomassebaseret varmeproduktion. Det betyder, at der fremadrettet forventes mindre varmeeffekt til rådighed i transmissionsnettet, hvilket særligt påvirker Gentofte.

Fjernvarme er takstfinansieret, hvilket betyder, at det kun er kunderne, der betaler for fjernvarmeudbygningen. Borgernes skattebetaling er derfor ikke gået til at finansiere fjernvarmen hos de nuværende kunder. Det er et ’lukket’ system, hvor investeringerne betales over fjernvarmetaksten af kunderne.

Der er omkring 2.800 beboelsesbygninger med boliger i de områder, der er berørt. Langt de fleste af de bygninger er enfamilieshuse, som på nuværende tidspunkt er opvarmet med gas, men der er også cirka 400 bygninger med rækkehuse, dobbelthuse og etageejendomme.

Forklaring til kortet herunder, der viser status på fjernvarmeudbygningen: 
De ikke-igangsatte områder i fjernvarmeudbygningen er markeret med rødt. De mørkegrønne områder er områder, som er omfattet af projektforslaget fra marts 2021, og som er udbygget, eller hvor fjernvarmeudbygningen er i gang. De lysegrønne områder er eksisterende fjernvarmeområder, som er udbygget før projektslaget fra marts 2021. I de hvide områder er der ikke planlagt fjernvarmeudbygning. Gentofte Fjernvarme har per 31.12.2025 cirka 10.500 kunder i de mørkegrønne og lysegrønne områder.

Hvis kommunalbestyrelsen beslutter at stoppe fjernvarmeudbygningen og udlægge delområderne til individuel varmeforsyning, ophører Gentofte Fjernvarmes ret og pligt til at forsyne området med varme. Herefter kan Gentofte Kommune formidle generel viden om varmekilder til forskellige typer af boliger og henvise til viden, materiale og støtteordninger fra Energistyrelsen.

Hvis kommunalbestyrelsen i maj 2026 beslutter at stoppe fjernvarmeudrulningen, betyder det, at der ikke på nuværende tidspunkt kommer fjernvarme til dit område. Du beslutter selv, om du vil fortsætte med den opvarmning, du har i dag – for eksempel olie eller gas – eller om du vil skifte til en anden varmekilde som for eksempel en varmepumpe. 

Gentofte Kommune har også tidligere – i slutningen af 2010’erne – måttet stoppe op for fjernvarmeudbygningen, blandt andet fordi gaspriserne var meget lave, for så senere at genoptage projektet i 2021. Derfor kan det ikke udelukkes, at Gentofte Kommune også denne gang på længere sigt kan genoptage udbygningen af fjernvarmen i dele af eller alle de resterende områder. Som situationen er i dag, kræver det dog, at der kan etableres lokal varmekapacitet som for eksempel en havvandsvarmepumpe eller geotermi, og at det kan gøres inden for en økonomisk ramme, der gør projektet samfundsøkonomisk fordelagtigt sammenlignet med andre løsninger.

En eventuel beslutning om at stoppe fjernvarmeudrulningen kommer ikke til at påvirke din fjernvarme. Gentofte Fjernvarme leverer stadig fjernvarme til dig, og den forventede beslutning om at stoppe fjernvarmeudbygningen vil ikke ændre på vilkår og pris i forhold til den aftale, Gentofte Fjernvarme har indgået med dig.

En eventuel beslutning om at stoppe fjernvarmeudrulningen kommer ikke til at påvirke udbygningen af fjernvarme i dit område. Gentofte Fjernvarme færdiggør arbejdet og kan stadig levere fjernvarme til dig. Den forventede beslutning om at stoppe fjernvarmeudbygningen vil ikke ændre på vilkår og pris i forhold til den aftale, Gentofte Fjernvarme har indgået med dig, hvis du har takket ja til fjernvarme.

Hvis du bor i et område, hvor der er fjernvarme, men ikke selv har fjernvarme, kan du fortsat vælge at eftertilslutte dig. Beslutningen har altså ingen betydning for borgere, der gerne vil eftertilsluttes i de områder, der allerede er udbygget.

Der er kapacitet til at forsyne de områder, der nu har – eller er ved at få etableret – fjernvarme. Vinteren 2026 har vist, at der selv under hårde frostgrader kan leveres en stabil varmeforsyning i de dele af kommunen, der nu har – eller er ved at få etableret – fjernvarme. Gentofte Gladsaxe Fjernvarme og CTR arbejder løbende på at gøre forsyningen mere robust, fremtidssikret og reducere sårbarheden ved udfald.

Læs mere om CTR 

Hvis udbygningen stoppes, vælger du selv, om du vil fastholde din nuværende varmekilde eller vælge en anden løsning, for eksempel en varmepumpe. Hvis du gerne vil skifte til varmepumpe vil du efter en beslutning om at stoppe fjernevarmeudbygningen have mulighed for at søge om tilskud fra varmepumpepuljen. Varmepumpepuljen er en statslig tilskudsordning, der giver økonomisk støtte til boligejere, som vil skifte deres nuværende elvarme eller gas-, olie- eller pillefyr ud med en mere klimavenlig varmepumpe. I 2026 giver puljen et fast tilskud på 27.000 kroner, uanset om man vælger luft til vand eller jordvarme som ny varmeløsning. Puljen administreres af Energistyrelsen og fungerer efter først til mølle princippet.

Læs mere om varmepumpepuljen

På nogle grunde eller i forbindelse med nogle ejendomme kan det være en udfordring at opføre luft-til-vand-varmepumper og jordvarmepumper, fx på grund af pladsmangel eller støj. Støjgrænsen er 35 dB i skel ved ”åbent, lavt byggeri” (villakvarterer). Ved etageboliger er støjgrænsen 40 dB ved facaden. Der er ikke fastsat afstandskrav. Gentofte Kommune skal ikke give tilladelse til en luft-til-vand-varmepumpe, men kommunen er forpligtet til at reagere på eventuelle klager. Hvis støjgrænsen overskrides, stilles der krav om håndtering, fx støjdæmpning. Der kan være lokalplansmæssige forhold eller bevaringsværdighed ved din ejendom, som kan sætte begrænsninger for etablering af en varmepumpe på din grund eller i tilknytning til din ejendom.

Jordvarmepumper kræver altid en konkret vurdering af den enkelte grund. Der skal søges om tilladelse hos Gentofte Kommunes Natur- og Miljøafdeling.

Læs om Gentofte Kommunes byggesagsbehandling

Et naturgasfyr kan uden problemer bruge biogas, fordi biogas og naturgas leveres i det samme gasnet og har samme tekniske specifikationer. Fyret skal ikke bygges om, og installationen i huset er den samme, uanset om gassen er fossil eller grøn.

Der er ingen lovfastsat slutdato for brug af gas til rumopvarmning. Der blev i 2022 i Folketinget vedtaget et politisk mål om at udfase gas til rumopvarmning senest i 2035. Dette mål er imidlertid ikke omsat til bindende lovgivning. Siden 2022 er der blandt Folketingets partier opstået uenighed om, hvorvidt der bør fastsættes en endelig slutdato for gas til rumopvarmning. Gasleverandørerne har leveringspligt, hvilket indebærer, at gasleverandører er forpligtet til at levere gas til husholdningsforbrugere, som ligger i de distributionsområder, hvor gasleverandøren udbyder et gasprodukt, jf. gasforsyningslovens § 7 c. 

Der er heller ikke fastsat en slutdato for brugen af olie til opvarmning. Det er dog ikke lovligt at installere et nyt oliefyr. Har man allerede et oliefyr, må det fortsat benyttes, så længe det fungerer, og reglerne for olietanke overholdes. Med de nuværende rammevilkår, er der således ikke nogen pligt eller krav til at boligejerne skal erstatte deres nuværende olie- eller gasfyr med en varmepumpe.