Tjek om dit byggeri kræver en byggetilladelse

Du skal som udgangspunkt søge om byggetilladelse, hvis du vil ændre noget væsentligt ved dit hus eller bygge nyt. Det gælder fx,  når du:

• bygger et nyt hus
• har et bevaringsværdigt hus
• bygger til eller udvider boligarealet
• laver større ombygninger, der påvirker bærende konstruktioner, brandforhold eller fælles installationer som vand, varme, afløb eller ventilation, som deles af flere boliger
• opfører en garage, carport, udhus, drivhus eller andre mindre bygninger
• bygger en altan
• river en bygning ned
• ændrer anvendelsen af en bygning, fx fra erhverv til bolig (anvendelsesændring).

Vi hjælper dig med at få overblik over de mest almindelge typer byggeprojekter - og hvad du skal være opmærksom på i processen omkring din byggesag.  

Se trin-for-trin-guides under “Dit byggeri”

Selv om dit byggeri ikke kræver en byggetilladelse, kan du have brug for at søge tilladelse eller dispensation efter planloven. Det gælder fx hvis du:

• vil bygge eller ændre noget, der ikke er i overensstemmelse med lokalplanen
• har brug for at fravige kommuneplanens rammer
• skal gennemføre et byggeri, der kræver naboorientering

Læs mere: Find lokalplaner for dit område 

Hvis dit hus ikke er bevaringsværdigt, behøver du som regel ikke at søge byggetilladelse, hvis du kun ændrer på det indvendige eller foretager små forbedringer. Det gælder fx når du:

• ændrer indvendigt, uden at ændre bærende konstruktioner eller anvendelse
• udskifter vinduer og døre i samme størrelse
• efterisolerer ydervægge udvendigt
• laver almindeligt vedligehold, fx maler eller reparerer taget

Selvom dit byggeri ikke kræver byggetilladelse, skal det stadig overholde gældende byggelovgivning, lokalplaner og servitutter.

Læs mere: Bevaringsværdigt hus