Sådan behandler vi din byggesag

Selvom KLs servicemål for byggesager er på 40-60 dage, er det ikke alle trin i sagsbehandlingen, der tæller med. Vi opgør derfor sagsbehandlingstiden som den tid, der går fra vi modtager din ansøgning, til du får en afgørelse.

Aktuelt kan der gå 1-2 måneder, inden vi påbegynder behandlingen af nye sager.

Du kan forvente, at det tager under 6 måneder at behandle din ansøgning, hvis du har søgt om en af de nedenstående kategorier.

• Nedrivning.
• Simple konstruktioner.
• Enfamiliehus (bolig) inkl. villaer, parcelhuse, rækkehuse og tofamiliehuse, både nybyggeri og tilbygninger.
• Industri/lagerbygning (erhverv).
• Boligbyggeri i flere etager, herunder altaner.
• Erhvervsbyggeri i flere etager, herunder kontor, restaurant, butik og ændret anvendelse.
• Plansager/bevaringsværdige ejendomme.
• Matrikelsager.

I øjeblikket tager sagsbehandlingen ca. 3 måneder i gennemsnit for alle typer af tilladelsessager. Sagsbehandlingstiden afhænger af sagens kompleksitet, om der er behov for at gennemføre en høring, om vi har brug for flere oplysninger i din sag mv. I nogle sager tager det kortere tid end 6 måneder, mens andre sager vil tage lidt længere tid.

Den aktuelle gennemsnitlige sagsbehandlingstid opdateres hvert kvartal.

Du får din byggetilladelse i Byg og Miljø, og det er også her, du kan følge status på din sag undervejs. 

Sagshandlingtiden for din byggesag er påvirrket af flerer faktorer. Nogle af de forhold, der kan spille ind er fx: 

• om alle relevante oplysninger (fx. mål, tegninger mm.) er vedagt din sag, når du indsender den til os.  
• om der skal gennemføres høringer i din sag. 
• om der er lokalplaner, servitutter eller andre forhold at tage højde for.
• hvor komplekst dit byggeprojekt er.

Sagsbehandlingstiden afhænger også af, hvor mange sager vi har, når du indsender din ansøgning. Vi fordeler sagerne i den rækkefølge vi modtager dem, så alle behandles så retfærdigt som muligt.  

Din byggesag behandles på timebasis i Gentofte Kommune. Timeprisen er 888 kr. i 2026. Vi kan ikke sige på forhånd, hvor meget det koster at få en byggetilladelse – det afhænger af sagens kompleksitet.

Plan og Byg tilbyder vejledning om regler og processer i forbindelse med byggeri – fx hvad der gælder i lokalplaner og bygningsreglementet, og hvordan din ansøgning behandles.

Vi rådgiver ikke om, hvilke løsninger du bør vælge inden for de givne rammer. Har du brug for sparring om indretning, materialer eller konkrete valg i dit projekt, anbefaler vi at du kontakter en privat byggerådgiver. En byggesagrådgiver vil også kunne hjælpe dig med at formulere din ansøgning. 

Du kan få vejledning hos Plan og Byg, inden du sender din ansøgning:

• Vejledningsmøde
  Få overblik over processen og de overordnede rammer for dit projekt. Fx lokalplaner og bygningsreglement.
• Sagsforberedende møde
  Når du er tæt på at indsende din byggesagsansøgning, kan du booke tid med en byggesagsbehandler, som hjælper med at vurdere, om din ansøgning er tilstrækkeligt oplyst.

Læs mere og book tid:
Kontakt og vejledning om byggeri

I 10% af byggesagerne foretager Gentofte kommune en stikprøvekontrol af dokumentationen. Det skal sikre, at det færdige byggeri overholder bygningsreglementets krav. Sagen bliver udtaget til stikprøvekontrol senest en måned efter, at kommunen har udstedt ibrugtagningstilladelse.

Hvis du ikke hører fra os, er dit byggeri ikke udtaget til kontrol.