Boliger til ukrainere i Gentofte

Når en ukrainer har fået opholdstilladelse og er blevet visiteret til Gentofte Kommune, påhviler det kommunen at anvise familien eller personen en midlertidig bolig.

I 2025 har vi haft behov for at øge boligkapaciteten med 80 midlertidige boliger til ukrainere. Det er løst ved dels at etablere ekstra værelser ved udbygning af pavilloner ved Byens Hus og ved Tonysvej, og ved midlertidigt at indkvartere ukrainere i almene boliger på Ørnegårdsvej. Der sker også løbende en konvertering af ungdomsboliger til midlertidige boliger til ukrainere.

Hvis tilgangen af ukrainere fortsætter som nu, vil der på kort sigt inden udgangen af 2026 være behov for at etablere yderligere ca. 50 midlertidige boliger. Herefter vil behovet være ca. 100 boliger årligt. Ændringer i modtagetempo og målgrupper har gjort det svært at forudsige og planlægge boligkapaciteten. 

De ca. 480 ukrainere, der p.t. bor i midlertidige boliger i Gentofte, er indkvarteret mange forskellige steder i kommunen. De bor primært i lejligheder, som ellers ville være anvendt som ungdomsboliger, og i pavilloner ved Byens Hus og Rådhuset samt i en ombygget fløj i Byens Hus.

Gentofte Kommune har forsøgt at fordele indkvarteringerne af ukrainere jævnt i kommunen. Gentofte er en tætbebygget bykommune, og vi har ikke tomme bygninger eller ledige arealer at bygge nye boliger eller etablere pavilloner på. Det betyder, at vi har behov for at inddrage bygninger og arealer, som vi i dag bruger til andre formål.  

Ukrainere visiteres løbende til Gentofte Kommune. Behovet for boliger varierer derfor også måned for måned, da vi ikke modtager f.eks. 50 personer samlet på en gang. Det vil sige, at vi tager imod en ny familie eller en enkelt person efterhånden, som de visiteres til os, og ved modtagelsen laver vi i kommunen en helt konkret og individuel vurdering af, hvor den enkelte skal bo. Vi tager f.eks. alder, familiesammensætning, helbred, køn og evt. relationer til herboende med i betragtning, når vi  skal finde en bolig.

Vi er altid i kontakt med asylcentret og/eller borgeren selv, så vi ved, om der er særlige hensyn, der skal tages hensyn til ved boligplaceringen.

Vi har forskellige muligheder for boligplacering, både lejligheder, værelser i pavilloner eller andre indkvarteringer og enkelte villalejligheder/større lejligheder. Vi tilstræber altid det bedst mulige match mellem beboer og bolig.

Gentofte er en tætbebygget bykommune, og vi har ikke kommunale arealer og bygninger, der står tomme hen og nemt kan indrettes til boliger. 

Den hurtigste måde at etablere midlertidige boliger på er ved opsætning af boligpavilloner. Det er en velfungerende løsning, som kommunen allerede gør brug af ved hhv. Byens Hus og Tonysvej over for rådhuset. 

På længere sigt kan det være en mulighed at gøre brug af statslige eller private bygninger og arealer til midlertidig boligplacering af ukrainere. Det vil kræve, at staten eller de private ejere er interesseret i dette, at økonomien er bæredygtig og at der kan gives tilladelse til at gennemføre omdannelsesprojekter. Særligt i forhold til statens bygninger og arealer, er en del af disse fredede, hvilket kræver særlige tilladelser og dispensationer. 

For at sikre en hurtig, robust og geografisk balanceret etablering af midlertidige boliger har Gentofte Kommune boligplaceret ud fra fire strategiske principper.

Geografisk spredning i hele kommunen 

Midlertidige boliger placeres på flere adresser og i forskellige lokalområder for at understøtte ligelig fordeling og lokal forankring.

Etablering på egnede og teknisk forberedte arealer 

Placering prioriteres på lokaliteter med let adgang til el, vand og kloak samt med et jævnt, bæredygtigt underlag, der muliggør hurtig opsætning.

Gennemførlighed inden for 6-8 måneder 

For at reducere tidsforbruget og sagsbehandlingens kompleksitet etableres løsninger primært på kommunalt ejede arealer eller i eksisterende kommunale bygninger.

Økonomisk ansvarlighed 

Valgte løsninger skal være omkostningseffektive både i etablering og drift og bidrage til en "bæredygtig" samlet økonomi.

Gentofte Kommune står for tilsyn, social støtte og opfølgning. Der er fokus på både beboernes trivsel og naboernes tryghed.   

Boligsociale medarbejdere fører tilsyn med og understøtter løbende alle de ukrainske beboere i de midlertidige boliger. I de større indkvarteringer kommer medarbejderne dagligt eller ugentlig på besøg. I lejligheder og andre steder kommer de forbi efter behov. Der er blandt andet fokus på brandsikkerhed og almindeligt vedligehold, og de følger også op på trivsel og integration. 

Der er også en stor frivillig indsats omkring ukrainerne i både deres modtagelse og hverdag, hvor der er mulighed for at modtage hjælp, vejledning og generel støtte til hverdagen i Danmark. Det kan du læse meget mere om på siden ’Hvordan kan du hjælpe?’.

Boligerne til ukrainerne er midlertidige. Vi vurderer løbende kapacitet og behov, da situationen ændrer sig i takt med udviklingen i Ukraine. Vi har en bunden opgave med at tage imod ukrainere, anvise boliger og hjælpe dem med en hverdag i Gentofte. 

Det er dejligt at opleve velvilligheden og ønsket om at hjælpe ukrainerne i en svær situation. Gentofte Kommune har indtil nu valgt ikke at benytte os af den mulighed. Dels fordi, der ikke har været behov for det, men også fordi, der stilles de samme krav om f.eks. tilsyn, brandsikkerhed, huslejeloft mv., når kommunen skal stå for leje af en privat bolig til ukrainere. Derfor er det samlet set ikke en bæredygtig løsning for nuværende. 

Det er dog altid en mulighed at udleje privat og indgå aftaler privat, som ved alle andre private udlejninger, hvor Gentofte Kommune ikke er en part.

Du kan altid henvende dig med forslag til arealer eller boligmuligheder til ukrainere på ukraine@gentofte.dk