Lån til betaling af ejendomsskat

Du kan søge om lån til at betale dine ejendomsskatter (indefrysning af ejendomsskatter), hvis du eller din ægtefælle ejer en ejendom, herunder også fritidsbolig, som bruges til beboelse.

For at få lånet skal du eller din ægtefælle:

• have fast bopæl her i landet
• have opnået folkepensionsalderen, få udbetalt social pension, delpension eller modtage efterløn.
• have friværdi nok i boligen
• have en så høj offentlig vurdering, at den dækker lånet
• underskrive en gældserklæring

Lånet skal søges i den kommune, hvor ejendommen ligger, og ansøgningen foregår digitalt.

Hvis du ikke har mulighed for at betjene dig selv på nettet, kan du få hjælp i Borgerservice eller på biblioteket.

Du kan søge om lån til alle opkrævninger på ejendomsskattebilletten, f.eks. tilslutningsudgifter til fx tilslutning til fjernvarme, kloakanlæg eller lignende, hvor der er tilslutningspligt.

Lånebeløbet forrentes med en årlig rente, og lånet skal betales tilbage, når ejendommen sælges.

Renten i 2023 er 1,53 %.

De tilskrevne renter er ikke fradragsberettigede ved indkomstopgørelsen.

Kommunen skal hvert år senest 1. marts give dig besked om, hvor meget du skylder, hvilke skatter lånet har dækket og tilskrevne renter.

Kommunen sikrer lånet ved et tinglyst skadesløsbrev eller ejerpantebrev. Kommunen betaler tinglysningsafgiften.  

Når skadesløsbrevet er tinglyst, kan kommunen yde lånet, indtil lånebeløbet med tilskrevne renter udgør 95% af skadesløsbrevets pålydende.

Når lånet overstiger 95%, skal der tinglyses et nyt skadesløsbrev i ejendommen. Skadesløsbrevet skal have oprykkende prioritet.

Kommunen kan efter lånemodtagers anmodning forsyne skadesløsbrevet med rykningspåtegning. Skadesløsbrevet skal dog fortsat have sikkerhed inden for den senest ansatte ejendomsværdi.

Hvis du får boligydelseslån, kan du ikke få lån til betaling af ejendomsskatter. Du må vælge.

Lånet skal tilbagebetales ved flytning, salg eller dødsfald.

Der gælder dog visse undtagelser, især hvis ejendommen efter ejerens død overtages af ægtefællen, eller ejeren kommer på plejehjem.

Lånet kan indfries til enhver tid.

Ja, hvis du ikke selv er i stand til at søge, har du mulighed for at give en anden fuldmagt til at søge på dine vegne.

Så skal du eller den, der søger for dig, kontakte Borgerservice, Økonomi og Ejendomsskat via mail til oekonomiogejendomsskat@gentofte.dk 

eller på: 

Tlf.: 39 98 00 00 

Mandag til torsdag kl. 8-16 og fredag kl. 8-14.